العود الازرق
28 Jun 2007, 09:51 PM
[السبت.. بدء استقبال طلبات تمويل الوحدات السكنية في "التقاعد"
SIZE="5"]تبدأ المؤسسة العامة للتقاعد السبت المقبل، استقبال طلبات التقديم على برنامج تمويل شراء الوحدات السكنية (مساكن) لموظفي الدولة المدنيين والعسكريين وشريحة من المتقاعدين الذين تنطبق عليهم الشروط والضوابط.
وسيتم استقبال الطلبات في فروع ومكاتب المؤسسة المنتشرة في جميع مناطق المملكة خلال فترة الدوام الرسمي، وفي مقر المؤسسة في الرياض، حيث سيبدأ الساعة الربعة والنصف عصراً وحتى الثامنة والنصف مساءً، كما سيتم استقبال الطلبات النسائية في القسم النسوي في المقر الرئيس خلال فترة العمل الصباحية.
وطلبت المؤسسة من الراغبين في التقدم التأكد من انطباق الشروط عليهم، أو الرجوع إلى موقع البرنامج على الإنترنت http://www.pension.gov.sa أو الرقم المجاني للبرنامج 8001247007 للتأكد من انطباق الشروط والضوابط.
وأشارت المؤسسة إلى أن من تنطبق عليهم الشروط الحضور إلى مقر المؤسسة أو فروعها، وتعبئة استمارة طلب التمويل والتي تحتوي على بيانات شخصية ووظيفية، وقنوات الاتصال، حتى يتسنى إرسالها إلى بنك الرياض، والذي بدوره سيرسل رسالة نصية إلى هواتف المستفيدين لإبلاغهم بحالة الطلب ومراجعة أي فرع من فروع البنك.
وأفادت المؤسسة أنه بعد صدور الموافقة النهائية أو الرفض سيتم إبلاغ المستفيد، ومن ستتم له الموافقة سيتاح له فرصة اختيار المسكن والذي يتم تقييمه من قبل البنك وإنهاء إجراءات التملك بعد الموافقة عليه.
وأكدت المؤسسة العامة للتقاعد حرصها على تنفيذ البرنامج على أكمل وجه، وتقديم كل ما من شأنه حفظ حقوق المشتركين في النظام وتقديم أفضل التسهيلات لهم في حدود الأهداف المرسومة للبرنامج.
ومن الشروط الواجب توافرها في طالب التمويل: ألا تقل مدة الخدمة في الدولة عن عامين، ألا يقل العمر عن 25 سنة، ولا يزيد على 55 سنة عند تقديم الطلب، ألا يقل الراتب عن خمسة آلاف ريال، أن يكون خاضعا لنظام التقاعد المدني أو العسكري، عدم وجود التزامات مالية أخرى تحول دون استقطاع النسبة المسوح بها نظاما للموظفين أو المتقاعدين، للمؤسسة الحق في إعادة النظر في شروط التمويل لموظفي الجهات التي بصدد التحول من نظام التقاعد إلى نظام التأمينات الاجتماعية لترتيب آلية السداد للمستثمرين منهم في العمل أو المستقيلين،
وتتضمن الشروط: حق المؤسسة في تأجيل طلبات التمويل المقدمة من منسوبي الجهات التي لم يتم تسوية الحسابات معها، التزام المستفيد من البرنامج باستمرار السداد للأقساط المتبقية في المواعيد المحددة وفي حال انتهاء علاقته بالوظيفة قبل انتهاء السداد فإن عليه إبلاغ المؤسسة بذلك مباشرة ليتم تحديد آلية سداد الأقساط المتبقية وذلك في الحالات التالية: عند الانتقال من مظلة نظام التقاعد (العسكري أو المدني) إلى نظام التأمينات الاجتماعية، عند الابتعاث لأغراض الدراسة الأكاديمية، عند صدور حكم شرعي بحقه.
وتتضمن اشتراطات المسكن:الحصول المؤسسة العامة للتقاعد على الضمانات الكافية لحفظ حقوقها، فإنه من شروط التمويل أن يتم شراء المسكن وإفراغه باسم المؤسسة ومن ثم بيعه ونقل ملكيته للمستفيد مع رهنه للمؤسسة إلى أن يتم سداد جميع المبالغ المستحقة على المستفيد.
و اشترط لشراء المسكن ما يلي: عدم تجاوز عمر المسكن عشر سنوات تحتسب من تاريخ شهادة اكتمال البناء، يجوز شراء الفيلا أو الشقة أو الدوبلكس ولا يجوز شراء الأرض أو العمائر التجارية، أن يكون المسكن جاهزا للاستخدام وتتوافر فيه جميع الخدمات المطلوبة، تخضع قيمة المسكن للقيمة التقديرية التي تحدد عند الشراء.
وفي حالة التعثر في السداد فيتم اتخاذ عدد من الإجراءات منها: في حالة التعثر في سداد أي قسط مستحق لمدة عشرة أيام فإن للمؤسسة أو من يمثلها من البنوك حق المطالبة بدفع قسطين اثنين على الفور، القسط الذي استحق ولم يدفع، والقسط الذي يليه في الاستحقاق، بعد إنذاره خطيا بالتنفيذ (البيع) على المسكن، عند التعثر في سداد ستة أقساط متتالية 180 يوما فإن للمؤسسة إنذاره وطلب إخلاء المسكن، لبيعه والاستيفاء من ثمنه، ولها بيعه دون الإخلاء، يلتزم المستفيد بإخلاء المسكن للبيع فوراً طبقا للفقرة السابقة، يسلم المسكن فور إخلائه للمؤسسة بموجب محضر تسليم يوقع من قبل الطرفين، تودع المؤسسة غلة البيع بع خصم المصاريف والأقساط المستحقة في حساب المستفيد.ش [/SIZE]
SIZE="5"]تبدأ المؤسسة العامة للتقاعد السبت المقبل، استقبال طلبات التقديم على برنامج تمويل شراء الوحدات السكنية (مساكن) لموظفي الدولة المدنيين والعسكريين وشريحة من المتقاعدين الذين تنطبق عليهم الشروط والضوابط.
وسيتم استقبال الطلبات في فروع ومكاتب المؤسسة المنتشرة في جميع مناطق المملكة خلال فترة الدوام الرسمي، وفي مقر المؤسسة في الرياض، حيث سيبدأ الساعة الربعة والنصف عصراً وحتى الثامنة والنصف مساءً، كما سيتم استقبال الطلبات النسائية في القسم النسوي في المقر الرئيس خلال فترة العمل الصباحية.
وطلبت المؤسسة من الراغبين في التقدم التأكد من انطباق الشروط عليهم، أو الرجوع إلى موقع البرنامج على الإنترنت http://www.pension.gov.sa أو الرقم المجاني للبرنامج 8001247007 للتأكد من انطباق الشروط والضوابط.
وأشارت المؤسسة إلى أن من تنطبق عليهم الشروط الحضور إلى مقر المؤسسة أو فروعها، وتعبئة استمارة طلب التمويل والتي تحتوي على بيانات شخصية ووظيفية، وقنوات الاتصال، حتى يتسنى إرسالها إلى بنك الرياض، والذي بدوره سيرسل رسالة نصية إلى هواتف المستفيدين لإبلاغهم بحالة الطلب ومراجعة أي فرع من فروع البنك.
وأفادت المؤسسة أنه بعد صدور الموافقة النهائية أو الرفض سيتم إبلاغ المستفيد، ومن ستتم له الموافقة سيتاح له فرصة اختيار المسكن والذي يتم تقييمه من قبل البنك وإنهاء إجراءات التملك بعد الموافقة عليه.
وأكدت المؤسسة العامة للتقاعد حرصها على تنفيذ البرنامج على أكمل وجه، وتقديم كل ما من شأنه حفظ حقوق المشتركين في النظام وتقديم أفضل التسهيلات لهم في حدود الأهداف المرسومة للبرنامج.
ومن الشروط الواجب توافرها في طالب التمويل: ألا تقل مدة الخدمة في الدولة عن عامين، ألا يقل العمر عن 25 سنة، ولا يزيد على 55 سنة عند تقديم الطلب، ألا يقل الراتب عن خمسة آلاف ريال، أن يكون خاضعا لنظام التقاعد المدني أو العسكري، عدم وجود التزامات مالية أخرى تحول دون استقطاع النسبة المسوح بها نظاما للموظفين أو المتقاعدين، للمؤسسة الحق في إعادة النظر في شروط التمويل لموظفي الجهات التي بصدد التحول من نظام التقاعد إلى نظام التأمينات الاجتماعية لترتيب آلية السداد للمستثمرين منهم في العمل أو المستقيلين،
وتتضمن الشروط: حق المؤسسة في تأجيل طلبات التمويل المقدمة من منسوبي الجهات التي لم يتم تسوية الحسابات معها، التزام المستفيد من البرنامج باستمرار السداد للأقساط المتبقية في المواعيد المحددة وفي حال انتهاء علاقته بالوظيفة قبل انتهاء السداد فإن عليه إبلاغ المؤسسة بذلك مباشرة ليتم تحديد آلية سداد الأقساط المتبقية وذلك في الحالات التالية: عند الانتقال من مظلة نظام التقاعد (العسكري أو المدني) إلى نظام التأمينات الاجتماعية، عند الابتعاث لأغراض الدراسة الأكاديمية، عند صدور حكم شرعي بحقه.
وتتضمن اشتراطات المسكن:الحصول المؤسسة العامة للتقاعد على الضمانات الكافية لحفظ حقوقها، فإنه من شروط التمويل أن يتم شراء المسكن وإفراغه باسم المؤسسة ومن ثم بيعه ونقل ملكيته للمستفيد مع رهنه للمؤسسة إلى أن يتم سداد جميع المبالغ المستحقة على المستفيد.
و اشترط لشراء المسكن ما يلي: عدم تجاوز عمر المسكن عشر سنوات تحتسب من تاريخ شهادة اكتمال البناء، يجوز شراء الفيلا أو الشقة أو الدوبلكس ولا يجوز شراء الأرض أو العمائر التجارية، أن يكون المسكن جاهزا للاستخدام وتتوافر فيه جميع الخدمات المطلوبة، تخضع قيمة المسكن للقيمة التقديرية التي تحدد عند الشراء.
وفي حالة التعثر في السداد فيتم اتخاذ عدد من الإجراءات منها: في حالة التعثر في سداد أي قسط مستحق لمدة عشرة أيام فإن للمؤسسة أو من يمثلها من البنوك حق المطالبة بدفع قسطين اثنين على الفور، القسط الذي استحق ولم يدفع، والقسط الذي يليه في الاستحقاق، بعد إنذاره خطيا بالتنفيذ (البيع) على المسكن، عند التعثر في سداد ستة أقساط متتالية 180 يوما فإن للمؤسسة إنذاره وطلب إخلاء المسكن، لبيعه والاستيفاء من ثمنه، ولها بيعه دون الإخلاء، يلتزم المستفيد بإخلاء المسكن للبيع فوراً طبقا للفقرة السابقة، يسلم المسكن فور إخلائه للمؤسسة بموجب محضر تسليم يوقع من قبل الطرفين، تودع المؤسسة غلة البيع بع خصم المصاريف والأقساط المستحقة في حساب المستفيد.ش [/SIZE]