خاص لرئيس البلديه واعضاء المجلس البلدي وشباب رفحاء الكرام
[align=center]شرح مبسط لنظام البلديات بالعالم المتطور[/align]
[align=center]اولا هنال النظام الامريكى والبريطانى والفرنسى وهو الافضل وبعدها البريطانى واخيرا
الامريكى وبناء عليه عند انشاء اي حى جديد الان يتم بشكل عشوائى وغير منظم مع العلم ان
العمليه سهله جدا وهى ترتيب الاولويات ومن اهم هذه الاولويات ((انشاء وزاره للاشغال))
حقيقيه وهى كالمايسترو فى قيام اى كيان اسكانى جديد
مثال عند انشاء اي حى سكنى يراعا التالى اولا استلام الكروكى او المنشاءه من البلديات
وعمل دراسة استراتيجيه وترتيب الاولويات فيرسل خطاب الى مصلحة المياه وتصريف مياه
الامطار .....الخ ومن ثم يتم تحديد تكلفة هذه الاعمال
ويتم بعدها ارسال خطاب مماثل الى شركة الكهرباء ويتم تحديد تكلفة انشاء محولات الكهرباء
والبوكسات الخاصه بكل بلك من الاراضى
وبعدها خطاب الى مصلحة الطرق والانشاءات ويتم ايضا تحديد تكلفة جميع الطرق والانشاءات
الخاصه بهذا المشروع
وبعدها يتم ارسال خطاب الى وزارت التعليم واعطائهم بيان حاله عن الحاجه الازمه لانشاء
المدارس الحكوميه وليس المؤجره وبيان تكلفتها
وايضا اذا كان هناك مجال لانشاء مجمعات تجاريه منظمه وذلك عن طريق تخصيص اراضى من
البلديه ويتم عرضها للايجار على التجار بشروط يحددها المجلس البلدى وبايجار رمزى يراه
المجلس البلدي مناسب . وذلك لدعم الصندوق البلدى
وفى النهايه يتم عرض هذه التكاليف والاستراتيجيه الخاصه بالمشروع على احدى الشركات
الضخمه والتى لها باع طويل بهذا المجال ويعرض الامر بشكل مناقصه ويجب الاهتمام بنظام
الجوده ووقت محدد وشروط جزائيه ووضع بعض الشروط الازم توفرها بهذه الجهه التى تريد
المزايده وبعد ان يتم المشروع بكامل الشروط الموضوعه يتم تسليمه الى المجلس البلدى
او البلديه لان المجلس البلدى القائم الان غير مفعل وصوري فقط وبعدها يتم توزيع القطع
بشكل علنى وبالقرعه وامام جهات اخرى تحفظ الحياديه ويتم ترقيم الاحياء بارقام ورسم
كروكى عند كل حى واكرر بالارقام وليس الاسماء مثال رقم الحى ورقم البلك ورقم الشارع
ورقم المنزل وذلك مما يسهل الوصول الى اي عنوان وايضا يسهل وصول الخدمات المقدمه
من بعض المحلات التجاريه والمدارس ( خدمة توصيل المنازل ) داخل المحافظه .
الفوائد العائده من هذه الاستراتيجيه :-
1- السرعه بانجاز العمل
2- وقف هدر الاموال والمناقصات بالباطن.
3-توفير الكثير من الجهد والمال وذلك لان الوضع القائم يتم بشكل معكوس بكل بساطه فيتم
بناء البيوت ومن بعدها يتم زفلتت الطرق وبعد ان تجهز يتم تخريبها بحجة تمديد الكهرباء ويتم
ترقيعه وبعد الترقيع يتم حفره مره اخرى بحجة توصيل كابل الهاتف ويتم تصليحه مره اخرى
وبعد ان يتبارك الناس بان كل شى انتهى يتم تخريبه مره اخري بحجة وضع مجارى لتصريف
مياه الامطار وهكذا فانظر اخى الكريم كم الجهد المبذول والمال المهدور والوقت المستنزف
لبناء حى سكني واحد.....انتهى.
وللمزيد والاستفسار يمكنكم مراسلتى
هذا والله ولى التوفيق[/align]
