استمرار إعفاء 10% من أقساط الصندوق العقاري
المصدر : محمد الغامدي (الرياض)
كشف مدير عام صندوق التنمية العقارية المهندس محمد بن وصل الله الحربي ان نسبة الاعفاء للاقساط المعجلة والبالغة (10%) من قيمة القسط الذي يسدد قبل تاريخ حلوله لم يطرأ عليها اي تعديل ولا زال معمولاً بها حالياً.
واوضح الحربي ان نقل القرض من مقترض الى اخر لا تسري عليه التعديلات الجديدة مبرراً ذلك ان عقد الاقراض ابرم قبل هذه التعديلات وقبل تاريخ صدور الامر السامي الكريم في 26/9/1425هـ.
جاء ذلك في تصريح لمدير عام صندوق التنمية العقارية واضاف ان الاقساط المعجلة هي التي لم تسدد قبل تاريخ حلولها وتبدأ من القسط رقم (24) ثم القسط (23) وهكذا بشكل تنازلي.. وبامكان المقترضين الجدد الاستفادة من هذه الميزة.
واشار المهندس محمد الحربي الى ان التعديلات التي طرأت على نظامي الاقراض والتحصيل واعلنت في الاسبوع الماضي اعتمدتها الجهات المختصة بناء على توصيات رفعتها اللجنة الوزارية المشكلة لدراسة موضوع صندوق التنمية العقارية والخروج بتصور شامل وحلول جذرية لدعم الصندوق واستمراره في اداء عمله بيسر وسهولة وتضمنت ما يلي:
اولا:
1- تعديل طريقة تسديد قسط الصندوق للمقترضين الجدد من موظفي الدولة وموظفي القطاع الخاص والمتقاعدين بحيث تكون شهرية بدلا عن المتبع حاليا (سنوية) وذلك بالحسم من مرتباتهم حتى يتم استيفاء قيمة القرض.
2- وقف العمل بالفقرة الثانية من (سادساً) من قرار مجلس الوزراء رقم (1020) وتاريخ 19/7/1394هـ التي منحت المقترضين اعفاء بنسبة (20%) من قيمة القسط وذلك للعقود التي توقع بعد صدور هذه التعديلات.
3- تعديل المادة الثالثة من قرار مجلس الوزراء رقم (101) وتاريخ 17/1/1398هـ المعدلة بقرار مجلس الوزراء رقم (115) وتاريخ 19/5/1399هـ بحيث لا يقل عمر طالب القرض عن الحادية والعشرين اذا كان متزوجاً ولا يقل عن اربع وعشرين سنة اذا كان غير متزوج اما بالنسبة للمطلقات فيشترط مضي سنتين على الطلاق.
وتبقى الفقرة (ب) من المادة الثالثة (المتعلقة بالايتام) دون تعديل.
ثانيا: يطلب من المقترضين الجدد الموظفين بالدولة وبالقطاع الخاص والمتقاعدين عند ابرام عقود القروض معهم التوقيع على نموذج يعد لهذا الغرض يتضمن اشعارهم بتعديل طريقة تسديد اقساط الصندوق بحيث تكون شهرية (بدلا من المتبع: (سنوية) وذلك بالحسم من مرتباتهم حتى يتم استيفاء قيمة القرض.
اما من سبق وان ابرم معهم عقود القروض بعد تاريخ الامر السامي 26/9/1425هـ فتكمل الاجراءات السابقة معهم عند استلام الدفعة الثانية.
واكد مدير عام صندوق التنمية العقارية ان هذه التعديلات تصب في مصلحة المواطنين الذين ينتظرون دورهم في الاقراض والهدف من ذلك تسريع عملية الاقراض لالاف المقترضين الذين على هم قوائم الانتظار مضيفاً ان الجميع سيلمس ايجابيات التعديلات مستقبلا خصوصا وانها جاءت متزامنة مع الامر السامي الكريم الذي اعلنه صاحب السمو الملكي الامير عبدالله بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء رئيس الحرس الوطني بزيادة رأس مال الصندوق بـ(9) مليارات من الريالات.
وشدد المهندس الحربي في ختام تصريحه على اهمية الصندوق في دفع عجلة التنمية العقارية وتميز قروضه عن مؤسسات الاقراض الاخرى بتقديم قروض طويلة الاجل تسدد على مدى (25) عاما فضلا عن تقديمها للمواطنين بدون فوائد او اتعاب.. والجميع يثمن ذلك لحكومة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الامين.
عكاظ
؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
اذا ماسددته بالدنيا تسدده عند رب العالمين
هذا دين ماهو لعب
