كاتب سعودي يقترح أن تبني الدولة المساكن وتملكها بقسط 1000 ريال شهرياً

[صادق الاحاسيس]

يقترح الكاتب الصحفي راشد محمد الفوزان في صحيفة "الرياض" أن تتولى الدولة بناء المساكن للمواطنين وتقسيطها عليهم، بقسطٍ شهري ألف ريال، مشيراً إلى أن تكلفة البناء يمكن أن تتوافر للدولة من

خلال استثمار الاحتياطي النقدي لديها، والأذرعة الاستثمارية لديها كصندوق الاستثمارات العامة والتأمينات والتقاعد، ففي مقاله "سكن بقسط شهري فقط 1000 ريال" يقول الكاتب "أزمة السكن هي
الشغل
الشاغل لمعظم المواطنين نساءً ورجالاً، وهو حقٌ مشروعٌ للجميع في دولة - ولله الحمد - تملك كل القدرات المالية والبشرية لتحقيق الأمن "السكني" للمواطن، والدولة لن تبخل ولن تتردد في دعم الموا

طن في ذلك، وأظهرتها القرارات الملكية الخاصة بدعم الإقراض السكني ورفع حد الإقراض"، ثم يضع الكاتب مقترحه قائلاً "برأيي أن تقوم الدولة بنفسها بالبناء من خلال استثمار الاحتياطي النقدي لديها، وأ

يضا الأذرعة الاستثمارية لديها كصندوق الاستثمارات العامة والتأمينات والتقاعد، وحين يتم عمل ذلك سيعني أن توفر مليارات الريالات، في حين أنه لو تم سنوياً ضخ 100 مليار ريال ببناء وحدات سكنية ل

لمواطنين وبتوزيع شامل على مستوى المملكة فإن ذلك سيوفر ما لا يقل عن 200 وحدة سكنية حين يكون متوسط سعرها 500 ألف ريال وبعض المناطق ستكون أقل بكثير، وحين يتم سنوياً ذلك مع بداية
السداد في السنة التالية لما تم إقراضه سابقاً ستكون هناك "دورة" نقدية يمكن إعادة الأقراض من خلالها"، ويضيف الكاتب "حين يتم رصد 500 مليار حلولاً سكنية للمواطنين فإننا نتجاوز جملة
من العثرات

والمصاعب التي يواجهها المواطن، فالسكن حين يتوافر فهو يوفر ما يقارب 40٪ من دخله، وأمناً أسرياً كبيراً، واستقراراً عائلياً ونفسياً، فسكن للمواطن خير من رفع راتب 10٪ والإيجار ينمو سنويا 5٪

أو أكثر". وعن القسط الشهري يقول "أقترح وهو الأهم ألا يتجاوز القسط الشهري 1000 ريال، وفي السنة 12 ألف ريال، ومَن يريد أن يدفع أكثر فله الخيار، وهذا أيسر تسهيل وتيسير للمواطن لكي يم

تلك مسكناً، والدولة قادرة وتملك المال وتستطيع الصبر على القسط حتى وإن وصل 50 سنة، فالمواطن عائلته مستقرة ولن يكون متعسراً سداد مثل هذا المبلغ الشهري لأي صاحب دخل، وهنا سنجد أن كل

شيء سيتغير، سينخفض العقار وستزيد التسهيلات، وسيتملك المواطن سكناً، بدلاً من تجميد أموال الدولة بسندات ضعيفة العائد". وينهي الكاتب بقوله "حلول السكن متاحة ومتوافرة، ولكن الأهم التخطيط ال

صحيح واستثمار المال وخلق منظومة محكمة جداً لكي يمكن للعقار أن يتحرّر من الاحتكار والسيطرة، فالدولة تملك المال والأراضي وبقي التخطيط والمخطط".

[المعلمة]

كلامه مقنع وعملي
ياليتهم يطبقونه وبعد يفتحون نظام التبادل بالمساكن
اذا كان البيت نفس التصميم وابي انقل للقصيم مثلا وواحد من اهل القصيم يبي ينقل لرفحاء
يصير تبادل بالمساكن

[عقارب]

هو اقتراح جميل

ولكن التنفيذ صعب
اقولك ليش
لان كبار التجار والمستثمرين رح تقعد تجارتهم بحلوقهم
اذا سوت الدوله كذا
وما يبونه يخسرون شي


طبعآ الماكول الاول والاخير هو المواطن المسكين

[صادق الاحاسيس]

معلمتنااا يعطيك الصحه والعاافيه

على المرور

عقااارب يعطيك الصحه والعافيه

ولكن ها اقترااااح فقط لا غير

ونقول لعل وعسى يتقيدون فيه

[عروووبة]

الفكرة زوينه
بس المزاجات واختلاف الاذواق . . . يمكن يسوون تصميم ماتعجبنى .

هم بس خلهم يعجلون بالقروض ...
ويوفرون شركات فيها مقاولين وعماله يتعاقد معهم المواطن ويكونون مسؤلين عن اى خلل فى البناء او التأخير ... أجل سمنت اليوم تحطه يومين يتشطب ..!!! والعامل تدق عليه يعطيك مشغول !!!

شكرا صادق

[صادق الاحاسيس]

ونستي وشرفتي يا ست عروبه

[عمار الزيادي]

الفكرة رائعة جداً ..

لولا إني سأطرح هذه الإشكالية ..

على افتراض أن الوحدات السكنية ستكون فئات ..

(أ) و(ب) و (ج) .. الخ .. يعني مساحات وأحجام مختلفة ..

أنا الآن : مثلاً أنا وزوجتي أخذنا فئة (أ) بعد عشر سنوات مَلِينا

البيت بزارين .. وضاقت هالشقة .. أروح .. فيـــــــــــــــن ..!!؟

بعدين حنا يالسعوديين .. نبي أحواش تطارد بها البعارين ..!؟

علماً .. أني أطرح هذه الفرضية لأني .. ماأدري ..

عن سعة ومساحة هذه الوحدات ..!!؟

لكن الموضوع أعتقد بأنه سيكون تحت الدراسة .. للتخطيط

والتنفيذ السليم ..!!

وكما قال الكاتب : (ولكن الأهم التخطيط الصحيح)

مجرد .. رأي ..

[صادق الاحاسيس]

عمااااار ردك رااائع

ولكن هو خليه يجي اول وبعدين لكل حادث حديث

[عمار الزيادي]

عمااااار ردك رااائع

ولكن هو خليه يجي اول وبعدين لكل حادث حديث

كلك ذوق ياصادق ..

حنا نولم العصابة قبل الفلقه ..!!؟

وكل آت .. آت ..

إحنا ورانا .. إيه ..!!؟

نعمل حاقة تزوّؤه ..!!

والا .. لا .. يابوحسين ..

أدري .. أبو حسين زعلان علينا ..!!

ماعليش .. يابيه..!!

حئك عليّه ..

طلعنا عن الموضوع ..ياصادق.. عادي ..!!؟

اسمح لنا ياصادق ..!!

شكراً صادق ..

[همّام]

الفكرة رائعه
ولنا في الاسكانات المنتشرة في الكويت والامارات وغيرها مثال جيد
على الأقل أفضل من الاجار في بداية حياة الشخص
ثم يبني مستقبلا متى ما أراد

[صادق الاحاسيس]

هلا هماااامـــــ

مرورك راااائع

ونقوووول انشااااء الله يتمم على خير

[عبدالله الجبل]

راشد الفوزان قال بأن المؤشر سيصل الى 25 ألف نقطة وسيتجاوزها إلى الأعلى ولكن السوق هوى سنوات ...
فهو لم يفلح في ما يجيد (إن كان يجيده) فكيف يتكلم في غير ذلك ؟!
عموماً نحن في زمن العجائب ...
شكراً أخي صادق الوعد ...